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房产纠纷低价位,高品位

  • 发布日期:2019-09-23 16:29
  • 有效期至:长期有效
  • 招商区域:全国
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详细说明
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湖北今天律师事务所是一家以离婚纠纷哪家好点、房产纠纷和武汉律师x3dd6a7en为主要业务的公司。我们致力于提供有优质的交通事故服务。湖北今天律师事务所成立于1998-11-23,作为一家社会责任感强的公司,今天律所将依托强大的实力,在法律咨询领域内树立有口碑的品牌形象。


???湖北今天律师事务所得益于拥有一支专业、敬业、精业的成长型、经验型团队。在过去的时间里,今天律所为客户及合作伙伴提供了高质量、高性价比、高满意度的优质法律纠纷服务,并赢得了口碑和肯定,也赢得了团队的不断发展和壮大。今天律所时刻在为客户创造更高价值而不断努力,因为今天律所坚信“只有客户成功,我们才能成功”的基本理念。 延伸拓展 产品详情:房产纠纷的五大原因房屋买卖是大宗交易,在房价高昂的今天,许多年轻人不得不当上了“房奴”,月月负担房贷。许多人钟情二手房,因为二手房通常不需要再进行装修,相比商品房价格更优惠。可是二手房交易过程中,每一步都会存在潜在风险。房产纠纷的原因房地产经纪机构的不规范操作和二手房交易双方的法律风险意识淡薄,是二手房买卖纠纷案件发生的主要原因。委托合同签订不规范房地产经纪机构应当与二手房买卖交易双方分别签订委托合同,但是在实践中,房地产经纪机构往往与二手房买卖双方一同签订一份合同,多称为二手房买卖委托合同或房地产买卖契约补充协议,将二手房买卖合同与二手房买卖委托合同的内容混在一起,内容约定多含糊不清。逃避居间义务房地产经纪机构在深圳市房产交易市场办理产权证时不在《深圳市房地产买卖契约》(现变更为《深圳市存量房买卖合同》)上签字盖章,不如实将双方的权利义务反映在合同上,逃避居间义务。这样一旦发生房产纠纷,买卖双方经常会就二手房买卖合同是否成立以及如何履行发生争议。二手房买卖双方对房地产经纪机构的不规范操作提高警惕,选择正规的房地产经纪机构,以免权利被非法侵害。二手房买卖合同的内容不完整二手房买卖合同应当包括当事人的名称或姓名住所、标的、价款、履行期限、地点、方式、违约责任和解决争议的方式、合同生效、中止、终止或解除条款、合同的变更与转让和附件等8项内容。二手房买卖合同中应明确二手房的位置、产权归属、面积、结构、格局、装修、质量及附属设施等;二手房的物业管理费用及其他交费状况和二手房相关文书资料的移交。价款是合同中最重要的条款,合同中应主要写明总价款、付款方式、付款条件、如何申请按揭贷款、定金、尾款等。双方还要明确按国家规定缴交各自应当缴交的税费和杂费;如果双方另有约定,则应当在合同中明确这一约定。合同中应写明合同签订的期限、支付价款的期限、交付二手房的期限等。交房时间、条件、办理相关手续的过程亦应在合同中明确写明。支付价款的方式,应明确以现金还是支票支付,付款是一次付清或分期交付以及缴纳定金的时间、数额、分期付款的步骤、时间和数额等。二手房买卖合同补充协议的效力不确定在二手房买卖过程中,经常发生合同签订后一方反悔不愿买房或者购房的情形。买卖双方常常对是否解约不签订书面的协议。这样一旦发生纠纷,买卖双方是否解约以及哪一方存在过错较难认定。二手房中介人员的证言就起到较大的决定性作用,但是二手房中介人员很难保持中立的状态,而且是否愿意作证也存在疑问。二手房买卖双方应当在二手房买卖合同中对补充协议的效力作出限制,明确约定只有签订书面的补充协议,才具有法律效力,从而减少争议的发生。

???湖北今天律师事务所的今天经济纠纷、物业服务合同纠纷一直受到广大客户的好评与信赖。严格实施质量体系管理,切实把好产品质量关。树立“”的服务理念,开拓进取,提高产品质量是我们的不懈追求。想要了解更多信息,请访问官网:www.hujunjielvshi.com
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